Ai soggetti esercenti attività d’impresa, arte o professione, con ricavi o compensi non superiori a 5 milioni di euro nel periodo d’imposta precedente a quello in corso alla data di entrata in vigore del presente decreto, spetta un credito d’imposta nella misura del 60 per cento dell'ammontare mensile del canone di locazione, di leasing o di concessione di immobili ad uso non abitativo destinati allo svolgimento dell’attività industriale, commerciale, artigianale, agricola, di interesse turistico o all'esercizio abituale e professionale dell’attività di lavoro autonomo.

Il credito di imposta  di  cui  ai  commi  1  e  2  spetta  alle strutture alberghiere e agrituristiche indipendentemente  dal  volume di ricavi e compensi registrato nel periodo d'imposta precedente.

Il credito d’imposta commisurato all’importo versato nel periodo d’imposta 2020 con riferimento a ciascuno dei mesi di marzo, aprile e maggio.

Per  le  strutture turistico ricettive con attività solo stagionale con  riferimento  a ciascuno dei mesi di aprile, maggio e giugno.

Art. 77 DECRETO-LEGGE 14 agosto 2020, n. 104 
 
               Misure urgenti per il settore turistico
 
  1.  Al  decreto-legge  19  maggio  2020,  n.  34,  convertito,  con
modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, sono  apportate  le
seguenti modificazioni:
    a) all'articolo 28, comma 3,  dopo  la  parola  «alberghiere»  é
inserita la seguente: «, termali»;
    b) all'articolo 28, comma 5, le parole «e maggio» sono sostituite
dalle seguenti: «, maggio e giugno» e le  parole:  «e  giugno»,  sono
sostituite dalle seguenti: «, giugno e luglio»;

Ai soggetti locatari esercenti attività economica, il credito d’imposta spetta a condizione che abbiano subito una diminuzione del fatturato o dei corrispettivi nel mese di riferimento di almeno il 50 per cento rispetto allo stesso mese del periodo d’imposta precedente.

In relazione alle attività iniziate a partire dal 1° gennaio 2019, una modifica introdotta alla Camera (nello specifico al comma 5) dispone che il bonus può essere riconosciuto anche in assenza dei requisiti che attestano il calo dell’attività. In pratica, per questi soggetti non occorrerà verificare la diminuzione di fatturato o corrispettivi di almeno il 50% nei mesi di marzo, aprile e maggio 2020 rispetto agli stessi periodi del 2019. E questo sia che manchi il dato di riferimento mensile 2019 sia che, in presenza di tale dato, non risulti verificata la diminuzione minima rispetto al dato di quest’anno. Non sarà rilevante il calo anche per coloro che hanno sede operativa «nel territorio dei comuni colpiti dai predetti eventi i cui stati di emergenza erano ancora in atto alla data di dichiarazione dello stato di emergenza Covid-19».

Il credito d'imposta di cui ai commi precedenti è utilizzabile nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta di sostenimento della spesa ovvero in compensazione, successivamente all'avvenuto pagamento dei canoni.

Il soggetto avente diritto al credito d’imposta di cui al presente articolo, in luogo dell'utilizzo diretto dello stesso, può optare per la cessione del credito d’imposta al locatore o al concedente a fronte di uno sconto di pari ammontare sul canone da versare.

Il  credito  d'imposta  di  cui  al  presente  articolo  non   é cumulabile con il  credito  d'imposta  di  cui  all'articolo  65  del decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18,  in relazione alle  medesime  spese sostenute.

Modalità di attuazione delle disposizioni di cui all’articolo 122, comma 2, lettere a) e b), del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, in tema di cessione dei crediti d’imposta riconosciuti da provvedimenti emanati per fronteggiare l’emergenza da COVID-19

Circolare 14/E del 6 Giugno 2020